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    城市扩张,拼的不应该只是盖房子

    http://www.0351fdc.com      2019/12/11 9:27:00      住在龙城      评论: 0
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    城市扩张,拼的不应该只是盖房子。

    目前我们城市生活的样子,被城市框架无限放大。

    伴随着大量片区的兴起和无数楼盘的建设,生活中出现了许多尴尬的场景:

    很多人生活的很辛苦,家在城北,孩子在城南读书;或者住城南依然跑北边医院带孩子看病;明明房很多还得带孩子租房上学吃小饭桌……

    纵使一些楼盘打着“配套齐全”的口号,但是结局往往会出现“天寒地冻心如冰,业主维权空人巷“的场景。

    ▲长沙某楼盘交房六年后的“游泳池”

    不得不承认,在期房的销售中,经常遇到“画大饼“的现象。而在实际中,购房者似乎并没有更好的办法去规避”望梅止渴“的事实。

    但是,至少从企业实力、履约能力,口碑等过往所为之中,能得到一定的参照和借鉴。

    早年,在学区房火热时,卖房的信口承诺引发的屡见不鲜的学区房维权,使得有关部门不得不以一刀切的方式,来制止有关学区房的营销宣传。

    而如今,凭实力卖房的企业,显然已经悟出了如期兑现承诺远比夸夸其谈的营销来得更实际的道理。

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    亚搏体育苹果下载楼市的同质化,让我们误以为生活就该如此,就该奔波。

    让我们去中国的另一头,深圳。回到改革春风吹满地的1985年,去看看沧海桑田,梦想开始的地方。

    30多年前,深圳湾畔12平方公里的土地上,是一个叫宝安县光明华侨畜牧场的华侨农场。

    在大片滩涂和看不到的未来之中,这个地方诞生了一个名叫“华侨城“的家伙。

    ▲华侨城总体规划图(1986)

    面对图纸上成片的高楼大厦和现实中一望无际的土地,不禁让华侨城建设指挥部感受到压力山大。

    改革开放后的深圳都在忙着盖楼,华侨城居然开始种花种草种树。

    ▲锦绣中华微缩景区破土开工

    “一步迈进历史,一日畅游中国。“经过两年多的时间,世界上最大的微缩景区——”锦绣中华“顺利开园,祖国大好河山近在眼前。

    ▲1990年江总书记视察锦绣中华

    祖国从来不缺美丽的东西。华侨城造完自然地理公园还不忙着盖楼,而是开始搞“五十六个名族,五十六枝花“的人文地理和配套。

    锦绣中华首推出《艺术大游行》,华侨城的演艺事业至此起步。就那以后,区域内到处洋溢着文艺的气息,到处可以看到年轻人活泼的脸庞。

    ▲中国民俗文化村开园现场

    往后的几年,锦绣中华和民俗文化村赢得了国内外一致的好评,可谓是开创了不少先河。

    他们把原深圳湾大酒店的洗衣房改造成全国首家以设计为主题的美术馆——华·美术馆,他们还做了中国第一家企业建造的国家级美术馆,何香凝美术馆。

    他们又走向国际,建设了世界之窗,建设了欢乐谷,壮大了康佳集团,做了我国第一台全数字彩电、开通了我国第一条城市高架单轨旅游观光干线、引进我国首家主题酒店……

    做了一大堆配套后,开始建几套房子。

    01年底,建设了波托菲诺一期天鹅堡,销售火爆。继第二届住交会获得“大型生态环保社区综合开发模式”称号之后,第三届住交会,把华侨城地产及波托菲诺项目评为中国房地产品牌企业和中国名盘。

    ▲深圳波托菲诺一期天鹅堡

    要知道早在1986年,华侨城房地产公司就已经被深圳市政府批准成立。耐得住寂寞的华侨城坚信“配套设施不能晚于住宅“,赢得了口碑。

    随后的华侨城,还是没有忙着盖楼,而是忙着生活。

    艺术、配套、教育、生态和少量住宅,这才是一片土地上最美的赞歌。

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    今天的深圳,有一种生活叫华侨城。

    这里有一片特殊的花海。

    ▲深圳华侨城

    图片来源:刘大强和斯嘉丽

    这里有最富有人气的周末集市,也许你不知道,在市集界是有一个江湖的,不同主办方都在搞市集,比如芒草节、海岸市集、梧桐市集,从皮具包包,到衣服香水,再到餐具盘子,每次都会有新发现。

    ▲深圳华侨城

    图片来源:刘大强和斯嘉丽

    这里有骨灰级的文艺书店和优美的咖啡一条街,喝咖啡5分钟拍照俩小时的传说就是流行于此。

    当然,还是无数的美食和说不清道不明的美……

    ▲深圳华侨城

    图片来源:刘大强和斯嘉丽

    华侨城,用了三十年的时间改变了一座城。

    有人说,三十年前,是华侨城把深圳向西延伸了15km。

    准确的说,华侨城,是把生活向西延伸了15km。

    在深圳,有一种生活叫华侨城,上万人诗意的栖居在这里。

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    有时候很好奇,华侨城和亚搏体育苹果下载能擦出怎样的火花。

    2017年5月,华侨城领导人段先念表示,亚搏体育苹果下载的系列项目到了该落地的时候,华侨城有决心年内在亚搏体育苹果下载实现较大规模的投资,到2020年,对亚搏体育苹果下载总投资额将达到500亿以上。

    亚搏体育苹果下载全域旅游的概念在去年达到高潮。晋源区作为亚搏体育苹果下载市景区最为集中和广泛的区域,文旅项目开发的主角就是华侨城。

    华侨城在晋源区计划打造主题乐园、缤纷水岸、F1赛车场这样的项目,还有五星级度假酒店等。要知道,我们不仅仅只有晋祠!我们还有太山景区、天龙山景区、蒙山景区、晋阳湖公园等等等等。

    ▲蒙山景区山脉航拍

    去年, 华侨城以116亿元摘地亚搏体育苹果下载1846地块,由于土地面积大、金额高、位置好,一度被称为亚搏体育苹果下载的“史诗级土拍”,备受瞩目。

    沉寂一年之后,低调的霸主华侨城终于按捺不住寂寞,将于12月21日营销中心要正式开放啦!

     

    ▲亚搏体育苹果下载华侨城品牌发布会现场图

    它是以一个创想家的身份,提出了“半山半城,城市的有山生活”的理念,计划打造浅山区。

    名词释义:浅山区是指交通发展成熟、人口密度适中、植被覆盖良好,由低山、丘陵山麓平原组成的城市优良居住区。

    城市钢筋水泥丛林已经太多了,新入晋的企业如果没有点新东西,怎么能让老百姓信服?

    纵观全球,凡城市有浅山的位置,都是房价最高的位置。从阿尔卑斯南麓到香港半山,再到北京的香山别墅区……每个城市的浅山也因为拥有绝佳居住环境,遍布豪宅府邸。

    在亚搏体育苹果下载,西山万亩生态园为华侨城提供了广阔的舞台,在这片绿林的东面可以尽情的freestyle。

    案名再续经典——华侨城天鹅堡,位于南内环街西延南侧,是亚搏体育苹果下载市最新规划的侨城浅山板块,也是亚搏体育苹果下载重点打造的浅山生态居住区。

    侨城浅山板块位于西山生态带中间位置,背靠万亩生态园,紧邻西中环、南内环、迎泽大街三条城市主干道,北临城市绿地及九院沙河,西延城市绿地及万柏林生态园;约5公里内长风商圈、黎氏阁生活广场、下元等三大商圈。

    ▲城市版图中的侨城浅山板块区位图

    目前,亚搏体育苹果下载楼市中、高端改善类产品同质化严重,项目品质、周边资源需要多样化、品质升级,然而,只有实力房企才能解决这些改善客群置业痛点和城市建设短板,成为新的行业标杆。

    亚搏体育苹果下载华侨城品牌发布会在今年12月13日顺利开展,12月21日营销中心即将正式开放,理想生活随之呈现。

    离尘不离城,足以放得下一座看得到山色的房子。

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    编辑:花彪

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